3 Zi. Wohnung mit Terrasse + Balkon + Tiefgaragenstellplatz
- € 350.000
- Art: Verkauf
- Ort: 88069 Tettnang
- Fläche : 77 m2
- Zimmer : 2
- Badezimmer : 1
- Garage : 1
- Etagen : 1
- Posted On: Mai 14, 2023
| PLZ / Standort | 88069 Tettnang |
| Wohnfläche | ca. 77 m² zzgl. 17m² (Zimmer mit Waschbecken u. eigenem Eingang) |
| Preis | 350.000€ inkl. Küche und Tiefgaragenstellplatz |
| Bezugsfrei | nach Absprache |
| Hauptkriterien | |
| Wohnungstyp | Sehr gepflegte helle Wohnung in gepflegter Einheit |
| Zimmer | 3- Zimmer mit eigener Terrasse und weiterem Balkon |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 (sehr hell mit großen Fenstern u. Zugang zum eigenen Balkon) |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 Kinderzimmer (derzeit Büro) mit Zugang zum Balkon |
| Wohnzimmer | 1 großes sehr helles Wohnzimmer mit großer breiter Fensterfront mit Zugang zur Terrasse und Balkon |
| Küche | Neuwertig weiß mit großem Fenster mit Sicht auf Terrasse |
| Abstellraum | Sehr gut integrierter Abstellraum siehe Grundrissplan |
| Badezimmer | 1 sehr hell und modern gefliest mit Fenster |
| WC | 1 sehr modernes separates WC mit Fenster |
| Terrasse | 1x Terrasse Zugang von Wohnzimmerseite |
| Balkon | 1x Balkon mit moderner Markise Zugang von Wohnzimmerseite oder Kinderzimmer und Schlafzimmerseite |
| Keller | ja / sehr großzügige Räume mit sehr viel Platz
Und weiterem Wohnraum von ca. 17m² mit eigenem Eingang und Waschbecken |
| Bausubstanz | |
| Baujahr Gebäude | 1971 Massivbauweise u. Modernisiert 2013 bis heute |
| Objektzustand | Sehr gepflegt und im gutem massivem Bausubstanz mit 44m² Garten |
| Heizung | Öl – Zentralheizung |
| Ausstattung
Nebenräume |
Isolierverglaste Kunststoff-Fenster weiß
Strukturputz Teilweise Fliesenböden und Echtholz Parkett Großzügiger Flur Dusche und Waschbecken mit Fenster und separates WC mit Fenster Einbauküche neuwertig Balkon gefliest mit moderner Markise Terrasse überdacht mit Holzboden Zusätzlicher gefliester Wohnraum mit 17m² mit eigenem Eingang Tiefgaragen-Stellplatz
Wohnraum im Parterre von ca. 17m² mit eigenem Eingang und Waschbecken. Kellerraum groß mit Fenster |
| Ferienwohnung geeignet | ja (Internetanschluß, WLAN Ausstattung, sehr viele Steckdosen) |
| Geeignet auch für | Selbsteinzug oder zur Vermietung für 700€ kalt oder 2. Wohnsitz |
Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen hiermit eine sehr schöne helle und moderne 3. Zi.- Wohnung in einem gepflegten Terrassenhaus in Hanglage an mit einer Größe von ca. 77m ²+ einem vierten Zimmer mit 17m². Schon beim Betreten der Wohnung haben Sie eine sehr wohlige Befindlichkeit, weil die Raumaufteilung sehr viel Licht bietet und sehr gut ins Hauskonzept eingeplant wurde.
Die Räume sind wie folgt aufgeteilt mit einem sehr hellen großen Wohnzimmer mit großer Fensterfront und auf 2 Seiten mit einem Zugang auf eine eigene Terrasse wo Sie z.B. auf Lounge Möbel und Windgeschütz viele lange Sommerabende verbringen können oder Sie gehen auf den Balkon, welcher eine moderne Markise hat und Sie auf das Schloss Monfort und die Altstadt blicken, die abends schön beleuchtet ist. Ebenso in dem sehr hellen Schlafzimmer und dem Kinderzimmer, wo Sie ebenfalls Zugang auf den Balkon haben, gibt es große Fenster, die für Frischluft sorgen. Auch hier können Sie ebenfalls auf Ihren schönen Balkon oder auf die separate Terrasse morgens im Sommer Ihr Frühstück oder nur Ihr Café genießen oder einfach nur die Bettwäsche auslüften. Sehr gut integriert ist ein Abstellraum wo Sie Hausgeräte oder als Speis nutzen können. Rundum ein moderner und praktischer Grundriss, welcher in diesem Exposé mit aufgeführt ist. Auffällig sind die vielen Fenster welche insbesondere im Schlafzimmer für Frischluft sorgen und in der gesamten Wohnung von morgens bis abends Sonnenschein ermöglichen.
Die schöne Küche mit Frühstückstheke, welche mit einem Fenster einen großen Lichteinfall bietet, ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet was Sie sehr schön auf dem Bild und auf dem Grundriss entnehmen können.
Das Bad mit großer Dusche und den zeitlosen schönen Fliesen im modernen Farbton verleiht Ihnen auch hier ein wohliges und modernes Flair. Das große nicht einsehbare Fenster bietet die Möglichkeit nach einer Dusche die Feuchtigkeit schnell durch Lüften aus dem Raum zu bekommen.
Das Haus ist auffällig sehr gepflegt was Sie von außen ersehen und schon im Treppenhaus feststellen. Dabei besticht nicht nur die Sauberkeit in allen Bereichen was für die Bewohner spricht, sondern auch den damaligen Bauträger bei der Auswahl der immer noch zeitlos modernen Materialien wie Steinfliesen und sorgfältig verlegte Leitungen und hochwertige Kellerverkleidungen gute Bauweise verspricht. Das Haus in Summe ist absolut durch und durch sehr gut geplant und in einem gepflegten Zustand.
Wir bieten Ihnen eine Wohnung in TOP Qualität an!
Die Tiefgarage mit sehr großen Wendemöglichkeiten wird heute so großzügig kaum mehr gebaut. Die Stellplätze habe überaus ausreichend Breite und eine überdurchschnittliche Tiefe was somit auch für längere Fahrzeuge mit zusätzlichem Motorrad oder eBikes geeignet ist.
Die 3.Zi. Wohnung in diesem schönen gepflegten Haus erfüllen jedem neuem Eigentümer den Traum hier Ruhe einzuziehen. Wie Sie an den Grundrissen entnehmen können, hat das Haus einen sehr modernen Charakter mit der großzügigen Aufteilung der Räume und den vielen großen Fenstern und den schönen unterschiedlichen Raumdimensionen. Es bietet in vielen Hinsichten genügend Spielraum die Wohnung entsprechend einzurichten und nach Ihrer eigenen Kreativität zu gestalten.
Alles ist in einem gepflegten „Innen – u. Außen Zustand“.
Wir bieten Ihnen ein Eigenheim in seltener Qualität an!
LAGE:
Zentrumsnahe Lage in bevorzugter Wohngegend von Tettnang mit einem eigenen authentischen Flair liegt diese großartige Wohnung. Wie kaum ein anderer Ort bietet Tettnang Wohn- und Lebensqualität immer mehr für viele Menschen und Familien an.
Neben zahlreichen Nahversorgungsmöglichkeiten ist in der nur wenige Gehminuten entfernten Stadtkern in direkter Nähe der Immobilie alles zu erreichen, was man benötigt. Bäcker, Metzger, Banken, Apotheke, Ärzte, Schulen, Post, Gastronomie sowie Kindergärten und Schulen. Fußläufig ist die Bushaltestelle schon in der Querstraße gegenüber und somit in wenigen Gehminuten ab dem Haus zu erreichen und mit dem PKW sind sie nur in ca. 10 min auf der Umgehung in Richtung Ravensburg, Friedrichshafen oder bei den großen Arbeitgebern in der Umgebung.
Dieses Terrassenhaus in Hanglage bzw. diese extravagante seltene Wohnung bietet weit mehr als auf den Bildern zum Ausdruck gebracht werden kann. Die Wohnung mit ca. 77m² ließ eine der Sonne zugewandten Bauweise zu. Wir möchten Sie daher einladen, sich vor Ort ein Bild zu machen sowie sich hineinzufühlen und freuen uns sehr auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Das ist die Chance, Ihren Traum in absolut ruhiger Lage zu erfüllen!
Sie werden sehen, dass Sie in wenigen Minuten die Stadt Tettnang oder die kleineren Nachbarorte erreichen und zu Hause Ihre absolute Ruhe auf der Terrasse oder in der Wohnung genießen können.
| 350.000,00 € |
